墻壁開裂、墻壁發(fā)霉、油漆剝落等。這些都是二手房墻面常見的問題，那么如何解決這些問題呢？首先，我們需要了解這些問題的原因，然后找出正確的方法，開出正確的藥。只有這樣，我們的墻壁才能恢復明亮和美麗。 常見問題1:開裂脫落二手房墻面很常見，主要原因是油漆太好或者長時間老化變脆，使用劣質(zhì)油漆；此外，它被過度稀釋或涂層太厚；如果表面處理不當，如膩子過厚、松散、耐久性差，也會造成開裂、剝落。此外，基材開裂也會導致漆膜開裂。 解決方法:鏟除脫皮的表面。對于嚴重的裂縫，用膩子填充，然后刷底漆和面漆。不嚴重的只刷，然后再刷面漆。 基材干燥后，刷一遍。必須根據(jù)實際說明選擇和稀釋高質(zhì)量的乳膠漆。 必須選用優(yōu)質(zhì)膩子，且不宜過厚。 漆膜不應太厚，干膜厚度應保持在15um左右。 常見問題2:發(fā)霉在一些潮濕的地方，二手房的墻壁很容易發(fā)霉。 面對發(fā)霉的墻壁，不要低估它們。 發(fā)霉的墻壁會對人體健康造成很大危害，墻壁上的霉菌孢子在適宜的環(huán)境中容易滋生和傳播。 發(fā)霉的墻壁怎么辦？你當然不能坐視不管。 當墻壁發(fā)霉時，我們要做的第一步是殺死霉菌并將其清除。 在殺滅霉菌孢子的前提下，進行正常的破壁處理。 解決方法:1。墻上出現(xiàn)霉斑時，先用(干)牙刷刷掉霉斑，再用蘸有酒精的軟布輕輕擦拭，可以使墻壁干燥，防止霉菌滋生。 2.將漂白水(粉)以1: 99的比例倒入噴水瓶中，噴灑在發(fā)霉的墻壁上，可以立即解決墻壁的發(fā)霉問題。 用抹布擦墻；用清水沖洗干凈，干燥后用防霉涂料刷墻，可長期防潮。 另外市面上有一種方便的家用防水修復劑，只需要像殺蟲劑一樣噴到漏水的墻面地板縫隙處，操作起來非常方便。 3.霉菌不嚴重的時候用80%的酒精刷墻就夠了。 清潔時注意通風，戴好防護手套、口罩和眼鏡。 為避免再次發(fā)霉，應注意徹底干燥墻體，消除發(fā)霉原因并正確加熱通風。 4.雨天盡量少開窗。 此外，盡量保持墻壁干燥。在潮濕的天氣里，墻上的濕氣可以通過除濕器、空調(diào)和風扇吸走。 一旦水蒸氣出現(xiàn)在墻上或家具上，應立即用干抹布擦掉。 如何去除墻上頑固的霉斑首先用砂紙打磨。如果有分層，用鏟子把它們鏟平。然后，如果墻面不平，需要用膩子修補；最后，如果墻面平整，建議先刷封閉底漆，再刷乳膠漆。 常見問題3:新粉刷的墻壁經(jīng)常掉漆。為什么二手房選擇名牌漆，新刷的墻還是頻繁掉漆？上漆前要打好基礎，不宜直接在墻上上漆。一般要把一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始涂漆，包括防水底等。最好聘請專業(yè)的施工人員，這樣才能更好的保證以后的使用效果。 粉化的原因很多，包括以下五點:一是施工時溫度低；二是壁粉稀釋過度；三是施工時涂層太??；第四，沒有使用引物；第五，基材松散。 解決方法:面對存在的問題，我們不能坐視不管。 首先徹底處理墻面，用舊粉(最好用專用墻面膩子)等材料刷墻并打磨平整。 請記住，無論選擇什么等級的乳膠膝蓋，墻面處理的質(zhì)量標準都不能降低。 其次，先涂一次水性或油性背底漆，再涂兩次面漆(部分品牌乳膠漆經(jīng)過特殊處理，不需要底漆)。 三是水必須按規(guī)定比例混合，避免低溫施工。