因?yàn)榉啃偷牟煌?，裝修重點(diǎn)也有所區(qū)別，如老房重在硬件翻新如水電改造等，新房則以功能需求的滿足為主，明確知道裝修時(shí)的重點(diǎn)支出在哪里，自然我們就可以靈活運(yùn)用預(yù)算調(diào)配。

1.預(yù)售房和新房主要是功能性項(xiàng)目

建議預(yù)售房、新房裝修以功能性項(xiàng)目(如木工)為主。一方面，預(yù)售的房子是可以被建設(shè)者改變和改變的，比如格局改變導(dǎo)致的水電管道移位的費(fèi)用等。，而另一方面，如果買新房，建議盡量選擇格局和動(dòng)線設(shè)計(jì)更符合自己習(xí)慣和需求的戶型設(shè)計(jì)，這樣也可以省去不必要的。

2.二手房基于安全工程

一般來說，二手房多為一定年限的舊房，15年以內(nèi)的二手房也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，但15年以上的二手房必須以安全工程為主，基本上所有的水、電、管道都建議更換，所以這個(gè)費(fèi)用要在預(yù)算規(guī)劃中增加。

3.小單位占了大量的定制和翻新項(xiàng)目

　　

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和房?jī)r(jià)的上漲，公用率高的高層小戶型住宅已經(jīng)成為新婚家庭或單身男女的首選。因?yàn)樾粜偷姆孔右涂崭?jìng)爭(zhēng)，往往要進(jìn)行高層或夾層裝修工程，所以預(yù)算重點(diǎn)可以放在樓梯、夾層施工和收納/[/]


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