如何驗收家裝？新房驗房是所有業(yè)主都不能忽視的事情。一些不會驗房的業(yè)主甚至?xí)敢獬龈邇r請專業(yè)的驗房師上門，可見新房驗房有多重要。 如果房屋檢查有遺漏或者檢查不到位，會給以后入住帶來麻煩，所以業(yè)主一定要在房屋檢查上下大功夫 那么新房驗房有哪些注意事項呢？如何檢查新房子 設(shè)計師會來告訴你的 下面，我將對新房驗房注意事項的一些細節(jié)進行梳理和總結(jié)，提供詳細的驗房步驟，讓業(yè)主有更深的了解 1.地板是否平整:要檢查地板是否平整，只需要用長直尺(或?qū)Ｓ盟街背?靠墻檢查是否平整即可。同時，觀察墻面是否有劃痕和裂紋，是否有空鼓面。 戶型是原來的裝修效果嗎 2.墻面是否有裂縫，墻面是否有空鼓:在檢查墻面是否平整的同時，還要檢查墻面是否有裂縫(常見的四種裂縫:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)，是否有漏刺鐵絲、鋼筋。 如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上墻體問題，可以在開發(fā)商幫助修復(fù)后簽字。 3.門窗安裝軌跡是否順暢:在門窗檢查方面，最重要的是檢查門窗的軌跡是否順暢 尤其是開窗的家長，一定要注意能否關(guān)緊 否則，會有風(fēng)進入房間，尤其是在寒冷的北方，那么你在冬天會很痛苦 如果在驗房時發(fā)現(xiàn)這些問題，直接通知開發(fā)商，他們很快就會修復(fù)。如果你已經(jīng)簽了，請開發(fā)商處理這些問題 那么他們的效率就是龜速 第二個方面是檢查新房的門窗玻璃是否損壞 窗框變形了嗎 如果發(fā)現(xiàn)異常，要抓緊開發(fā)商解決。這是需要你注意的事情。特別是每個房間的門窗都要仔細檢查，避免不必要的金錢損失 4.入戶門是否撞漆:需要仔細檢查入戶門是否撞漆。嚴格來說，門的內(nèi)側(cè)、外側(cè)和頂面都必須涂漆 門的縫隙不要太大，開關(guān)門時沒有特別的聲音。門的四邊應(yīng)靠近門框，門鎖一側(cè)的縫隙不宜過大。同時不要忘記試鎖，主要看鑰匙是否好用，門鎖是否安裝牢固 其他要點是門的隔音效果和密封程度 5.陽臺設(shè)備完好:驗收陽臺時，主要看陽臺地板是否平整，有無破損，其次看陽臺窗戶設(shè)備是否完好 6.層高不應(yīng)低于2.8m:建筑作為一個建筑，層高一般為2.8m，實際層高不應(yīng)低于2.6m，3m實際層高不應(yīng)低于2.75m，但住宅層高不應(yīng)低于2.8m。 7.排水是否正常:供水后，剩下的大問題就是排水問題的解決 驗收排水的位置主要在面盆、衛(wèi)生間、浴缸、衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等。(應(yīng)能聽到汩汩聲，表面沒有水) 合格地面不應(yīng)有積水，因為地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出一定高度的后期鋪裝地面 盡量使水流大而急，看水壓，試試放水速度 8.檢查門窗:(1)門窗的螺栓、鎖是否過長、過緊 (2)門插得太少嗎？門的縫隙是否過大(尤其是門鎖的一側(cè)) (3)門的四邊是否靠近門框？當(dāng)門打開或關(guān)閉時，有什么特別的聲音嗎 (4)窗臺下有水漬嗎？如果有，窗戶可能會漏水 (5)窗戶與混凝土界面之間無縫隙 (6)開關(guān)窗是否過緊？你能把它關(guān)好嗎 (7)窗戶玻璃是否完好 裝修前如何接受房子？彩兔裝飾的設(shè)計師說，大家肯定都已經(jīng)知道家裝檢查的重要性了。值得提醒的是，業(yè)主在選擇施工公司時，首先要做初步檢查，看所選公司能否做出符合自己要求的施工質(zhì)量。只有這樣，才能最大限度地提高裝修質(zhì)量。