導(dǎo)語:相信很多朋友都知道新房交付后需要驗(yàn)房。 但是你真的知道這次驗(yàn)房是為了什么嗎？今天，長沙彩兔就給大家詳細(xì)介紹一下，什么是新房驗(yàn)房？1門窗驗(yàn)收關(guān)系到業(yè)主的生活安全。很多家庭在裝修的時(shí)候都會(huì)換門窗。驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)檢查檔案是否與合同一致。 檢查門板是否損壞或扭曲。 裝修時(shí)材料進(jìn)出，容易劃傷門板，做好驗(yàn)收防止裝修公司推卸責(zé)任。 檢查玻璃是否劃傷，密封條、滑輪是否正常無損，手柄是否牢固。 裝修時(shí)，提醒施工人員采取防護(hù)措施。 檢查窗戶滑動(dòng)是否靈活，無碰撞，五金配件是否齊全完好。 如果需要更換車窗，請仔細(xì)檢查輪廓和附件。 2墻地磚驗(yàn)收墻地磚是存在很多問題的地方。雖然有些可以通過后期裝修來補(bǔ)救，但很多直接影響裝修的質(zhì)量和效果。 一般與梁平行的墻體裂縫沒有危險(xiǎn)，裝修時(shí)可由水泥工人修補(bǔ)。 如果裂縫與轉(zhuǎn)角形成45度角或與橫梁垂直，則說明房屋沉降嚴(yán)重，應(yīng)通知物業(yè)。 陽臺(tái)兩側(cè)的墻壁出現(xiàn)裂縫是一個(gè)嚴(yán)重的現(xiàn)象。承重墻上的裂縫如果貫穿整面墻，穿透到后面，也存在隱患，要及時(shí)向物業(yè)報(bào)備，以免影響裝修工期。 用小錘子敲擊墻壁，檢查是否有空鼓?？諠L筒的完整面積不應(yīng)超過200㎡。 裝修時(shí)如果墻體改建，也要注意空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重的立即返工。 檢查墻面是否有粉塵爆炸和粉末上升。 在房屋中放置一段時(shí)間后，基層中的熟石灰顆粒遇水不會(huì)膨脹融化，容易導(dǎo)致墻面出現(xiàn)孔洞，一般可以通過裝修進(jìn)行補(bǔ)償。 用卷尺測量地板高度，再測量幾個(gè)地方。 層高為2.8m的建筑實(shí)際高度不低于2.6m，層高為3m的建筑實(shí)際高度不低于2.75m.. 通過一些裝飾技巧，可以增加視覺高度。 通過導(dǎo)向尺和楔形塞尺檢查平面度和垂直度是否符合要求。 陰陽角的平面度和垂直度應(yīng)小于4mm，在鋪地板和做天花板時(shí)可以通過適當(dāng)?shù)恼{(diào)整來補(bǔ)償。 陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間建議24小時(shí)試水，檢查是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可進(jìn)行沖洗試驗(yàn)。 翻新后，不要忘記沖洗測試。 仔細(xì)檢查屋頂是否變色、起泡、剝落和掉灰。這些都是漏水的跡象，可能是樓上住戶裝修時(shí)地面防水層失效造成的。 外墻的驗(yàn)收是一個(gè)相對容易被忽視的環(huán)節(jié)。大雨后可以觀察外墻和窗框是否有滲漏，接縫必須密實(shí)。如有問題，盡快向開發(fā)商報(bào)告。 3.水電煤驗(yàn)收開發(fā)商只是對線路做了初步安排，裝修過程中難免會(huì)有一些變動(dòng)。 如果布局不合理，會(huì)給以后的裝修帶來很大的麻煩。 有些家庭裝修時(shí)會(huì)移動(dòng)配電箱的位置，檢查所有插座漏電保護(hù)器是否動(dòng)作。漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，電路應(yīng)保證負(fù)載正常使用。 檢查弱電系統(tǒng)線路(電纜、網(wǎng)絡(luò)、電話)是否通暢。改造電路時(shí)，注意強(qiáng)電和弱電的垂直距離保持在1m以上。如果距離達(dá)不到要求，會(huì)影響電視觀看效果。 檢查配電箱開關(guān)是否有質(zhì)量問題。如果松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)擰緊或更換。 如果配電箱被移動(dòng)，應(yīng)提醒電工正確標(biāo)記每個(gè)開關(guān)，以便家人安全使用。 仔細(xì)檢查燃?xì)獗?、電表、水表，看閥門是否能緊固，操作是否正常，并記錄度數(shù)。 有些裝修工人會(huì)用業(yè)主家的煤氣，這些費(fèi)用應(yīng)該由裝修公司支付。 4管道驗(yàn)收很多業(yè)主都遇到過管道堵塞的情況，如果是入住后發(fā)生就比較麻煩了。 為了以后省事，多花點(diǎn)時(shí)間接受是值得的。 檢查氣體報(bào)警裝置的靈敏度，報(bào)警時(shí)自動(dòng)關(guān)閉電磁閥。 裝修時(shí)，如果燃?xì)夤艿辣仨毚┻^衛(wèi)生間和客廳，管道應(yīng)無接口，防止燃?xì)庑孤? 檢查下水管是否有裂縫、破損和修理，并在浴室天花板下預(yù)留通風(fēng)口。 這些都會(huì)隱藏在裝修中，所以在前期驗(yàn)收時(shí)要格外小心。 打開水閥，看看水是否通暢，摸摸上下管道的底部，看看有沒有漏水。 一般裝修都會(huì)對水管的布局做較大的改動(dòng)，防止施工人員用劣質(zhì)水管填補(bǔ)縫隙。 管道安裝應(yīng)密封牢固，并檢查廚房、浴室和陽臺(tái)頂部的管道和接口周圍是否有泄漏。 裝修完成后記得索要裝修公司的裝修材料發(fā)票、保修卡、保修書。 有句話說，今天的知識(shí)看似普通，但在生活中卻非常重要。 很多業(yè)主不知道這個(gè)知識(shí)，導(dǎo)致裝修沖突。 業(yè)主不明白為什么裝修公司開工要加錢，分不清是開發(fā)商的責(zé)任還是裝修公司的責(zé)任。因此，往往很難說。 驗(yàn)收毛坯房不是一件容易的事。如果能請一位資深主管幫你看一看，那就最方便省心了。 戳左下角看原文，七彩兔金牌監(jiān)工會(huì)免費(fèi)上門檢查測量你的房子。放心無憂，快預(yù)約！